Недвижимость - пути решения проблем

Наши советы тем, кто решил продать, сдать в аренду или купить квартиру, дачу, гараж.

1.Определение сегмента
Определите, в каком сегменте находится объект, чтобы взаимодействовать с лучшими специалистами данного сектора рынка. Если обратиться про поводу сдачи в аренду загородного дома в компанию, пусть даже самую солидную, но специализация которой - коммерческая недвижимость, вряд ли ее сотрудники смогут удовлетворить такой запрос.

2. Используйте рекомендации
При выборе компании руководствуйтесь позитивным опытом взаимодействия с риелторами в прошлом или рекомендациями знакомых. Изучите тематические СМИ и Интернет-ресурсы.

3. Срок давности
Узнайте, как давно компания работает на рынке и каких успехов достигла.

4. Тип отношений
Нужно выяснить, выгоден ли вам эксклюзивный договор. и определиться с типом будущих отношений с риелторами (сообщить ли всем агентствам или дать информацию избранным фирмам. а может выбрать эксклюзивного агента - ответственного представителя на рынке недвижимости и т.п.)

5. Личная встреча
Посетите офис компании лично, чтобы познакомиться с тем (или с теми), кто завтра займется решением вашей задачи.

6. Формулируем потребности
При встрече с риелторами необходимо сформулировать свои нужды и потребности, ответить на заданные вопросы и выслушать его мнение как специалиста.

7. Широкий профиль
Стоит избегать специалитстов сразу во всех областях рынка - если риелтор готов купить вам гараж в Бутово, продать вашу квартиру на Остоженке и найти торговые помещения в Балашихе, скажите ему "до свидания"!

8. Возможный отказ
Нужно уважать отказ риелтора браться за ваше дело и его рекомендацию обратиться к другому специалисту или в другую компанию.

9. Изучите договор
Необходимо внимательно ознакомиться с текстом предлагаемого вам договора.

10. Будьте взаимно вежливы
Достойная риелторская компания ввиду высокой активности рынка и востребованности профессиональных услуг вряд ли будет браться за объект, который она может реализовать с невысокой степенью вероятности. Не имея уверенности в своих силах, риелторы не будут подписывать эксклюзивный договор. Отношения дороже невысокого шанса единовременной выгоды. Поэтому будьте взаимно вежливы: работа с уважающим тебя партнером принесет долгосрочные и продуктивные отношения.