Как выбрать ликвидную однокомнатную квартиру для покупки?
Хотите вложить свободные средства в недвижимость, а именно однокомнатную квартиру? Тогда вам нужно выбрать ликвидный объект.
Три основных фактора ликвидности жилой недвижимости
Покупая недвижимость с целью вложения средств, важно учитывать такой параметр, как ликвидность (способность быстро продать объект по выгодной цене). Какое жилье отвечает этому параметру?
Итак, если вам нужна однокомнатная квартира в Нижнем Новгороде, учитывайте следующие факторы:
- месторасположение – привлекательный район, близость к центру и пр.;
- транспортная доступность – чем выше этот показатель, тем выше ликвидность жилья;
- развитая инфраструктура – парковки, социальные объекты, магазины и пр.
Однокомнатное жилье в хорошем месте, куда всегда можно легко и быстро добраться из любого района, будет сохранять ликвидность в любое время (с учетом, что продавец выставляет на нее адекватную цену).
Но это не единственные факторы, вот еще несколько важных параметров недвижимости:
- площадь и удобство планировки;
- этажность и размеры кухни;
- наличие балкона или застекленной лоджии.
Покупатели предпочитают компактное жилье с продуманной планировкой. Никто не хочет платить деньги за лишние «квадраты», поэтому недвижимость с непродуманной планировкой не пользуется спросом (к примеру, квартиры с большим коридором или спальней неправильной формы).
Квартиры с готовым ремонтом пользуются стабильным спросом
Метраж недвижимого объекта должен полностью соответствовать его классу. Так, оптимальная площадь однокомнатных квартир «эконом» и «комфорт» класса составляет 36 и 42 кв.м. Если на рынке появляется жилье площадью 55 кв.м., его будет реализовать значительно сложнее.
Если говорить об этажности, то наибольшим спросом пользуются квартиры, расположенные на средних этажах. Жилье на последнем и первом этаже традиционно не популярно. Но особенно сложно продать однокомнатную квартиру без лоджии (балкона) с окнами, выходящими на рядом стоящий соседний дом.
Сохраняется спрос на объекты с готовым ремонтом. Покупая такую недвижимость, человек экономит время и деньги, ему не приходится самостоятельно заниматься отделкой. И таких предложений на рынке много.
В завершение добавим, что к выбору жилья можно привлечь опытных риелторов, они хорошо владеют ситуацией и умеют находить ликвидные квартиры с учетом цены, заявленной клиентом. Специалист может взять на себя решение всех вопросов, начиная от выбора объекта, заканчивая оформлением сделки.
Читайте также:
- Преимущества покупки квартиры через агентство
- Как выбрать ликвидную однокомнатную квартиру для покупки?
- Купить квартиру в Новостройке Кургана: все плюсы сотрудничества с агентствами
- Особенности покупки квартиры в Москве на вторичном рынке
- Квартиры вторичного рынка: основные преимущества оформления покупки
Финансы
- Лента новостей
- Финансовый советник
- Пенсия
- Личная экономика
- ЖЖ "Третий возраст"
- Финансовые истории
- Цитатник
- Заработок для пенсионеров в интернете
- Полезные сведения
- Ваша недвижимость
Остерегайтесь незначительных расходов; маленькая течь потопит большой корабль.
Бенджамин Франклин
Партнеры
Из почты
Навигатор
Информация
За рубежом
Рекомендуем:
- Знакомимся друг с другом, "третьевозрастцы".
- Зарубежная информация
- Кто чаще изменяет: мужчины или женщины — весьма подробная статистика
- Так мы жили совсем недавно...
- Моё советское детство. Часть 1.
- Моё советское детство. Часть 2.
- Моя советская юность. Часть 1.
- Моя советская юность. Часть 2.
- Новодевичье кладбище. Экскурсия.
- 15 лучших сайтов для пожилых людей в 2024году
- Первая древнейшая...
- Под эти песни мы влюблялись...
- Песни молодого "третьего возраста"
- Кинотеатр "Третьего возраста"
- Каждый божий день в мире происходит 120 миллионов половых актов.
- Так мы жили...
- Про это. Телевизор в годы нашей молодости
- Из нашей страны до Америки 15 минут хода на моторной лодке.
- Приглашаем в театр (без угрозы ковида)
- Врачи рассказали, как человек может проверить, доживет ли он до 80 лет
- Их уже нет с нами. Никого...
Комментарии к статье