Что принесет новый закон садоводам?
29 июля 2017 года был принят Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Выделю наиболее примечательные моменты.
Принятый закон вступает в силу с 1 января 2019 года. Такой годичный интервал вполне оправдан, так как многих садоводов и огородников ожидают серьезные изменения организационного характера, требующие значительного времени.
Только одна статья вступила в силу на сегодняшний день: организации, оказывающие садоводам услуги водоснабжения (за счет подземных вод), с 2020 года должны будут получать лицензию на право занятия такой деятельностью.
На дачниках, разумеется, это отразится в виде повышения платы за воду. Сами садоводы могут качать воду для своих нужд на собственных участках (из скважин или колодцев), как и раньше, без лицензии.
Итак, какие же основные изменения ждут садоводов с 2019 года?
1) Вводятся только две допустимые формы организации садово-огороднической деятельности: садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) и огородническое некоммерческое товарищество (ОНТ). Поэтому до 1 января 2019 года всем ныне существующим дачным кооперативам, садоводческим партнерствам, дачным товариществам и т.п. придется реорганизовываться в одну из этих предписанных форм.
Товарищества будут возглавляться председателями, избираемыми общим собранием раз в 5 лет.
Членами новых СНТ и ОНТ могут стать все владельцы земельных участков, относящихся к ним (если они пользуются землей на праве собственности, аренды, бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения).
Прекращение членства в товариществе может быть добровольным (по заявлению) или принудительным (например, если больше 2 месяцев не оплачиваются членские взносы).
2) На садоводов не возлагается обязанность вступать в СНТ или ОНТ, но платить за пользование общим имуществом и инфраструктурой товарищества все равно придется. Напоминает известную фразу: «колхоз – дело добровольное».
За содержание, управление и ремонт общего имущества платить будут все без исключения, а не только члены товарищества. С неплательщиков будут взыскивать долги в судебном порядке. Таким образом, с 2019 года некоторым садоводам дача станет обходиться существенно дороже.
3) Товариществам будут выделяться государственные и муниципальные земельные участки на льготной основе, без проведения торгов.
Земельным участкам будет присваиваться одна из двух категорий:
- садовый участок: на нем допускается строительство садовых домов или жилых домов, а также хозяйственных построек (гаража, бани, сарая и т.п.),
- огородный участок: строительство на них существенно ограничено, разрешено только возводить постройки с целью хранения урожая и сельскохозяйственного инвентаря (т.е. сараи, амбары и т.п.).
Такие участки будут распределяться между членами товарищества путем голосования на общем собрании. Впоследствии их можно будет бесплатно приватизировать в общеустановленном порядке.
Сложно пока однозначно оценивать этот закон – все его плюсы и минусы вскоре покажет практика. Но безусловно, необходимость наведения порядка в системе дачного хозяйствования назрела давно.
Читайте также:
- Как получить звание «Ветеран труда»?
- Статья не для завистливых
- Безопасный интернет
- Неужели российским пенсионерам снова поднимут возраст и урежут пенсии? Чем опасен для пожилых россиян проект федерального бюджета на 2022−2024 годы?
- "Дорогие дедушки и бабушки!"
Право
- Ваше право
- В помощь потребителю
- На заметку
- Пенсия
- ЖЖ "Третий возраст"
- Происшествия
- Важные документы для настоящих и будущих пенсионеров
- Ответы на вопросы (по 2012 год)
Партнеры
Из почты
Навигатор
Информация
За рубежом
Рекомендуем:
- Знакомимся друг с другом, "третьевозрастцы".
- Зарубежная информация
- Кто чаще изменяет: мужчины или женщины — весьма подробная статистика
- Так мы жили совсем недавно...
- Моё советское детство. Часть 1.
- Моё советское детство. Часть 2.
- Моя советская юность. Часть 1.
- Моя советская юность. Часть 2.
- Новодевичье кладбище. Экскурсия.
- 15 лучших сайтов для пожилых людей в 2024году
- Первая древнейшая...
- Под эти песни мы влюблялись...
- Песни молодого "третьего возраста"
- Кинотеатр "Третьего возраста"
- Каждый божий день в мире происходит 120 миллионов половых актов.
- Так мы жили...
- Про это. Телевизор в годы нашей молодости
- Из нашей страны до Америки 15 минут хода на моторной лодке.
- Приглашаем в театр (без угрозы ковида)
- Врачи рассказали, как человек может проверить, доживет ли он до 80 лет
- Их уже нет с нами. Никого...
Комментарии к статье