Что делать, если вы стали обманутым дольщиком?
К сожалению, случаи махинаций на рынке первичной недвижимости в наше время встречаются достаточно часто. Подчас, люди, которые долгие годы копили деньги, чтобы купить новую квартиру, оставили в залог свое выплаченное жилье, взяли большой ипотечный кредит в банке остаются в прямом смысле слова без крыши над головой и без средств к существованию. Именно поэтому, судебные спорыспор в судеимущественные споры, связанные с тем, что человек хочет отстоять свое законное право на купленное недвижимое имущество – далеко не редкость в наши дни, ведь взывать к совести компании-подрядчика и надеяться, что он выполнит взятые на себя обязательства, честно говоря, не имеет смысла. Но и опускать руки не стоит – в законодательстве РФ четко прописан механизм, который позволяет признать предварительный договор купли-продажи между строительной компанией и дольщиком недействительным и, на основании этого, полностью вернуть вложенные в строительство деньги. Также, согласно законодательству РФ, вы можете подать в суд исковое заявление с просьбой принудить застройщика заключить с вами основной договор, который даст вам право зарегистрировать долгожданное жилье на свое имя.
Надо признать, что выиграть такой судебные спорыспор в судеимущественные споры самому очень непросто. А, честно говоря, почти нереально. Для того, чтобы решение было принято в вашу пользу, вам надо представить веские доказательства того, что застройщик действительно планомерно и намеренно не выполнял свои обязательства по отношению к вам и другим дольщикам. Для этого, вам будет необходимо собрать достаточно внушительное количество справок, выписок из разных организаций (банка, ЖКХ) и других документов. Самому вам с этой задачей не справиться, если, конечно у вас нет юридического образования. Поэтому, самым верным решением будет обратиться к квалифицированному адвокату, который реально оценит ваши шансы на выигрыш и возьмется защищать ваши интересы в суде.
Как показывает практика, судебные спорыспор в судеимущественные споры между дольщиком и строительной компанией могут, к сожалению, продолжаться достаточно длительный период времени. Но умный и грамотный адвокат способен убыстрить процесс чуть ли не в два раза. Во-первых, он досконально проверит, соответствует ли договор, который вы заключили с застройщиком, пункту 214 Федерального закона о строительстве многоквартирных домов на долевой основе. Также, он выяснит, какие именно обязательства брала на себя компания-подрядчик, когда заключала с вами договор, соберет все справки, подтверждающие, что вы исправно вносили платежи за жилье и письменные показания свидетелей. Именно на основании этих документов, суд и вынесет решение в вашу пользу. Более того, в случае, если компания-застройщик намеренно заключила с вами неправомочный договор, ваш адвокат потребует для вас выплаты достаточно солидной компенсации не только за материальный, но и моральный ущерб.
Читайте также:
- Как получить звание «Ветеран труда»?
- Статья не для завистливых
- Безопасный интернет
- Неужели российским пенсионерам снова поднимут возраст и урежут пенсии? Чем опасен для пожилых россиян проект федерального бюджета на 2022−2024 годы?
- "Дорогие дедушки и бабушки!"
Право
- Ваше право
- В помощь потребителю
- На заметку
- Пенсия
- ЖЖ "Третий возраст"
- Происшествия
- Важные документы для настоящих и будущих пенсионеров
- Ответы на вопросы (по 2012 год)
Партнеры
Из почты
Навигатор
Информация
За рубежом
Рекомендуем:
- ЕВАНГЕЛИЕ ОТ МАТФЕЯ. Аудиокнига.
- Знакомимся друг с другом, "третьевозрастцы".
- Зарубежная информация
- Кто чаще изменяет: мужчины или женщины — весьма подробная статистика
- Так мы жили совсем недавно...
- Моё советское детство. Часть 1.
- Моё советское детство. Часть 2.
- Моя советская юность. Часть 1.
- Моя советская юность. Часть 2.
- Новодевичье кладбище. Экскурсия.
- 15 лучших сайтов для пожилых людей в 2024году
- Первая древнейшая...
- Под эти песни мы влюблялись...
- Песни молодого "третьего возраста"
- Кинотеатр "Третьего возраста"
- Каждый божий день в мире происходит 120 миллионов половых актов.
- Так мы жили...
- Про это. Телевизор в годы нашей молодости
- Из нашей страны до Америки 15 минут хода на моторной лодке.
- Приглашаем в театр (без угрозы ковида)
- Врачи рассказали, как человек может проверить, доживет ли он до 80 лет
- Их уже нет с нами. Никого...
Комментарии к статье