Профессиональная приемка квартиры в новостройке: для кого актуальна услуга
Подписав акт приема-передачи квартиры в новостройке, покупатель становится ее полноправным собственником. Увы, далеко не всегда эта процедура влечет за собой исключительно положительные эмоции. Подписанным актом покупатель дает согласие стать владельцем недвижимости в том состоянии, в котором ее предоставил застройщик. Поэтому осматривать квадратные метры следует с предельной тщательностью, в идеале вообще лучше воспользоваться услугами по их профессиональной приемке.
Профессиональная приемка квартиры – что она включает
Узаконить возведенный дом застройщик может, только проведя ряд обязательных процедур. Одна из них – приемка квартир с отделкой или без нее покупателями. Для участия в этом процессе будущий собственник имеет полное право пригласить эксперта. Специалистом в зависимости от состояния недвижимости тщательно обследуются ее конкретные параметры. При приеме черновой квартиры проверке подлежат:
- площадь;
- инженерные системы;
- состояние стен и полов;
- состояние входной двери всех окон.
Квартира с чистовой отделкой – объект, который должен быть полностью готов к заселению. Поэтому к ее проверке покупатель должен подходить с предельной тщательностью. При приемке экспертом обследуются все параметры, перечисленные выше, и к ним добавляется качество самой отделки. Напольные покрытия, облицовка стен, сантехнические изделия, дверные и оконные конструкции, фурнитура – все должно соответствовать актуальным отраслевым стандартам и заключенному договору с застройщиком.
Как составляется акт приемки-передачи квартиры
Покупатель, приглашенный эксперт осматривают квартиру в присутствии застройщика и представителя компании, которая впоследствии будет отвечать за эксплуатацию объекта. При выявлении недостатков приемка квартир без отделки и с ней сопровождается составлением дефектного акта. Это документ включает в себя весь перечень замечаний и недоделок, которые должны быть устранены застройщиком. Дефектный акт утверждается обеими сторонами, присутствующими при приемке. Отказаться вносить в акт замечания застройщик не имеет права.
После подписания дефектный акт передается независимому оценщику. Он изучает документ и утверждает список объективных претензий покупателя, которые должны быть устранены застройщиком. Тот исправляет все недочеты за свой счет, и только после этого квартира переходит в собственность владельца.
Читайте также:
- 10 способов определить, что вы столкнулись с мошенничеством в соцсети
- Покупаем квартиру - проверяем документы
- Как сделать профессиональное резюме
- Возможности медицинского страхования по ОМС
- У самых богатых пенсионеров России не нашлось наследников
Право
- Ваше право
- В помощь потребителю
- На заметку
- Пенсия
- ЖЖ "Третий возраст"
- Происшествия
- Важные документы для настоящих и будущих пенсионеров
- Ответы на вопросы (по 2012 год)
Партнеры
Из почты
Навигатор
Информация
За рубежом
Рекомендуем:
- ЕВАНГЕЛИЕ ОТ МАТФЕЯ. Аудиокнига.
- Знакомимся друг с другом, "третьевозрастцы".
- Зарубежная информация
- Кто чаще изменяет: мужчины или женщины — весьма подробная статистика
- Так мы жили совсем недавно...
- Моё советское детство. Часть 1.
- Моё советское детство. Часть 2.
- Моя советская юность. Часть 1.
- Моя советская юность. Часть 2.
- Новодевичье кладбище. Экскурсия.
- 15 лучших сайтов для пожилых людей в 2024году
- Первая древнейшая...
- Под эти песни мы влюблялись...
- Песни молодого "третьего возраста"
- Кинотеатр "Третьего возраста"
- Каждый божий день в мире происходит 120 миллионов половых актов.
- Так мы жили...
- Про это. Телевизор в годы нашей молодости
- Из нашей страны до Америки 15 минут хода на моторной лодке.
- Приглашаем в театр (без угрозы ковида)
- Врачи рассказали, как человек может проверить, доживет ли он до 80 лет
- Их уже нет с нами. Никого...
Комментарии к статье