Теперь риэлторы расплачиваются за свои ошибки

Рынок недвижимости в Германии, в отличие от многих европейских, не рухнул в связи с разразившимся во всем мире экономическим кризисом. В этой стране наблюдается даже спрос на жилье в некоторых регионах. Риэлторы в Германии объясняют сохраняющийся спрос на квартиры довольно низкими процентными ставками по ипотечным кредитам. К тому же количество предложений на вторичном рынке жилья гораздо меньше, чем требуется. Да и разрешений на застройку с каждым годом выдается все меньше и меньше.  

Чем же привлекает инвесторов рынок недвижимости в Германии и что отличает его от европейских? Возможно, причина кроется не в очевидных достоинствах недвижимости в Германии, а в том, что рынки недвижимости других стран Европы переживают кризис. Многие россияне были бы не прочь приобрести квартиру в Германии. Но смогут ли они воспользоваться весьма привлекательными условиями германской ипотеки?

Цены на квартиры в Германии не взлетали так безумно и необоснованно, как в некоторых странах Европы. Именно это обстоятельство и объясняет устойчивое положение рынка недвижимости в Германии. Свойственный немцам консерватизм, повлиял и на ситуацию на рынке жилья. Не секрет, что в некоторых европейских странах цены на недвижимость были взвинчены и не отражали реальной ситуации. Теперь риэлторы расплачиваются за свои ошибки.

Покупатель утратил доверие к рынкам этих стран и обратил свое внимание на более стабильные и устойчивые. Один из таких рынков, несомненно, находится в Германии. Кроме того, население в Германии распределено по территории страны равномерно. Здесь нет огромных мегаполисов, жить в которые стремится большая часть населения, как например, в России. Покупая квартиру в Германии, вы можете быть уверены, что приобретаете не только комфортное жилье, но и всю необходимую инфраструктуру.

Что же касается возможности покупки квартиры в Германии в кредит россиянами, то это вполне реально. Однако, немецкие банки требуют от заемщика гарантий платежеспособности. Разумеется, экономический кризис коснулся и ипотечного кредитования в Германии. Процент неплатежей по кредитам возрос. Это обстоятельство заставило немецких банкиров искать новые формы продажи объектов недвижимости. Муниципальные торги и продажа банкротной недвижимости в Германии приводят к тому что квартиру можно купить за 50% от ее реальной стоимости.

Комментарии к статье

Добавить комментарий

23 Апреля 2024

Ваше имя*

E-mail

Код подтверждения

Текст комментария*