Город продает... пенсионер

И, тем не менее, мир не устает удивлять нас – простых смертных людей, обитателей планеты Земля. Совсем недавно, чуть более месяца назад, в итальянской провинции Терамо выставлен на продажу... средневековый город Валле Пиола. Начальная цена лота – всего €550 000. Местные власти и пенсионер, которому принадлежат несколько сооружений, объяснили решение продать маленький городишко банальным отсутствием средств на восстановление. Власти итальянской провинции сожалеют, что город приходится продавать, но в бюджете нет средств даже на строительство асфальтированной дороги в городе, не говоря уже о его восстановлении.

Кстати, представители муниципалитета сначала пообещали не устраивать торгов (кто первый предложит деньги, тому и отдадут землю), но в настоящее время на государственном уровне ведется аукцион по продаже данного города: принимаются заявки всех желающих приобрести этот небольшой город с интересным историческим прошлым. Надо сказать, что желающих приобрести городок немало, и в их числе – нерезиденты Италии. В этом южном государстве нет ограничений на приобретение земельных угодий, как в некоторых других европейских странах. 

Изначально указанная сумма была смехотворной – всего €550 000, что ниже всех имеющихся расценок по Италии. Для справки сообщим, что в Италии земля делится на несколько типов: сельскохозяйственного назначения и земля, на которой можно строить. Последняя, в свою очередь, делится на два подтипа: земля, предназначенная под жилое строительство, и та, на которой можно возводить объекты промышленного назначения.

Сельскохозяйственная земля в Италии стоит дешево, как правило, в 3-5 раз дешевле, чем другие виды. Очень часто итальянцы, чтобы платить меньше налогов, переводят землю промышленного или жилого назначения в сельхозугодья. Именно так и произошло с опустевшим городом: его де-факто перевели в категорию сельхозугодий (правда, цену уменьшили не в 3-5 раз, а во все 10). Но впоследствии, когда оказалось достаточное количество желающих приобрести городок, муниципалитет немного поднял стоимость, и на начало мая цена за город составляла €1,3 млн.

Что же из себя представляет этот город, и как он смог так быстро опустеть?

Город Валле Пиола расположен в горной местности, в центре крупнейшего национального парка Гран Сассо. Он занимает территорию площадью 6 га, в нем 11 каменных зданий общей площадью 3800 кв. м, костел XIII в. с шедевральными фресками, а также маленький магазин с кофейной и шоколадной мини-фабриками. С 1977 года село находится в полном запустении, т. к. все жители покинули его из-за упадка своего основного бизнеса – торговли овцами. С тех пор дома никто не поддерживал в надлежащем состоянии. 

Что касается истории самого городка, как сообщает газета Corriere della Sera, первое упоминание о Валле Пиола относится к 1059 году. Долгие века он был достаточно развитым центром, в данной местности выводили достаточно редкую породу овец, из шерсти которых шились знаменитые итальянские мужские костюмы.

С момента массовой моды на поп-культуру пришло и упрощение внешнего вида итальянцев: щегольские костюмы носят редко и по особым случаям. В 1952 году создается итальянская фирма «Гран Сассо» (по названию национального парка, где и расположен город), специализирущаяся на производстве высококачественного мужского и женского трикотажа из натуральных волокон.

Основой ассортимента фирмы являются джемпера, водолазки и поло из мериносовой шерсти, кашемира, шелка и хлопка. Именно эта широко известная фирма положила начало банкротству города, отказавшись от местной овечьей шерсти и перейдя в производстве на шерсть мериноса (австралийская порода овец). 

Но самое интересное во всей этой истории заключается в том, что потенциальными покупателями города являются двое учредителей фирмы «Гран Сассо». Именно эта компания, чья деятельность стала роковой для селения, хочет практически из пепла возродить город. В планах компании – построить на территории города ферму по разведению овец и кашемировых коз, а также создать фабрику по обработке шерсти животных.

Если этот план найдет свое воплощение в реальности, то, как говорят итальянцы, «Tutto e' bene quel che finisce bene», или, по-русски, «Все хорошо, что хорошо кончается». 

22.11.11        Топазова Мария